Второй корона-год выдался… никакой. В прошлом, 2020, всё по крайней мере было в новинку, вся дичь что там происходила — происходила на нашем веку в первый раз. И вот мы получили ещё один год всего того же самого…
Ну, все живы, и то хорошо.
Один из успехов — квартира. Я купил себе квартиру.
Почти сразу после переезда в NL стало понятно, что Амстердам не Москва, и снимать тут — дело тухлое: жильё надо брать своё.
Со своим жильём обстановка была следующая: в местной прессе и в обсуждениях в парламенте происходящее не называют иначе как «жилищный кризис». Суть вкратце: банк даёт ипотеку на 30 лет на сумму до х5 от годового брутто-дохода. При медианной зарплате в стране в €36k в год до налогов, медианная максимальная ипотека — порядка €200k. Казалось бы, немаленькая сумма — но вы можете открыть местный циан и убедиться, что купить на €200k можно примерно ничего. В итоге, целое поколение обнаружило, что взять ипотеку и уехать от родителей в собственное жильё оно не может, и это вроде как острая социальная проблема. Правительство принимает программы, парламент разводит дискуссии, граждане ходят на митинги.
Кто там хотел дешёвых ипотек? Осенью 2020 ставка в голландских банках была 1.4%, дешевле некуда. Да только результат — цены, растущие на 10% в год уже много лет как, и «жилищный кризис» в стране.
Я остроту кризиса впрочем до конца не выкупаю, потому что средний метраж на человека в Нидерландах — 60 м² (в России — 25 или типа того). Но что есть, то есть: желающих купить жильё в стране ощутимо больше, чем жилья на продажу.
Впрочем, моя зарплата значительно выше медианной, так что эта проблема — не моя, а моя была вот какая: взять жильё поменьше-подешевле и побыстрее за него расплатиться, или побольше-подороже, но без шансов выплатить за обозримый срок? Покрутил так и сяк, и вышел парадокс: похоже, сейчас в ЕС выгоднее иметь долги, чем накопления. Ключевая ставка отрицательная, проценты по банковским вкладам отрицательные. Инфляция 1-2% в год (была до короны) — и кредит по ставке 1.4%, выходит, бесплатный. А бесплатных денег, если дают, надо брать, и побольше! И не торопиться отдавать.
Так что теперь я живу один в трёхкомнатной квартире и должен банку полмиллиона евро. Кому вообще пришло в голову дать этому поцу столько денег?!
Неожиданно, некоторая польза по части покупки квартиры вышла и от короны. Первый год в NL я прожил без велосипеда, и не очень-то он был и нужен (по крайней мере так мне казалось): жил в центре, на работу и много ещё куда ходил пешком, в иные места — на общественном транспорте: в Амстердаме три линии метро и развесистая трамвайная сеть. Но потом началась корона, всюду стало нельзя, в трамвай перестали пускать без намордника, и велосипед пришлось завести.
И оказалось, что:
1) «по городу» на велосипеде почти всегда быстрее, чем на ОТ (и примерно столько же, сколько на машине)
2) существуют такие локации, в которые на ОТ ехать неудобно, но очень удобно на велосипеде
Вот в одной из таких я в итоге и поселился. Новый район, Houthavens, квартира на шестом этаже с видом на город — как на заглавном фото. Две спальни, гостиная, огромный балкон, кладовка в квартире, кладовка в подъезде, парковочное место для машины (которой у меня нет). Хороший ремонт (сам я к деланию ремонтов не способен, и живу как рак-отшельник, в чужих). Панорамные окна во всю стену с южной стороны, когда солнце — вся квартира им залита. Пятнадцать минут на велосипеде до центрального вокзала, двадцать до работы, в пределах получаса до любой точки в центре. В октябре того года ударили по рукам, в апреле закрыли сделку, и теперь у меня есть Дом-8, с месячным платежом по ипотеке чуть больше чем раньше платил за аренду. Впервые в жизни живу в собственном жилье, и очень доволен.
Заглядывайте в гости. Одна из спален — гостевая, можно напрашиваться ночевать.
Ну а поскольку сейчас время подведения итогов, то заметим отдельно: хотя переезжал я в готовый ремонт, где только и оставалось что светильники повесить, мебель расставить и вещи разложить, ничего из этого до конца не сделано. Увы…
Также всё хорошо с финансами.
Я не большой фанат голландской культуры и менталитета, но есть у них одна черта, которую стоит копировать: они считают деньги.
У меня в семье всегда жили «от зарплаты до зарплаты» — деньги с очередной получки тратились целиком до следующей. На интервале 1985-2000 не худшая была наверное стратегия, но… Но так жил всегда и я сам: крупных сумм в бумажнике никогда не скапливались, и к концу месяца я частенько был на мели — или в минусе по кредитной карте.
Голландцы живут не так. Они считают траты, они ищут способы покупать дешевле, они продают (и покупают) б/у вещи, они отдают мелкие долги и ожидают что их вернут им, а зайдя в гости — спрашивают номер счёта, куда переслать свою долю за съеденную пиццу. Но главное — они живут по средствам: тратят меньше чем получают, а излишек откладывают. И хотя со стороны это иногда выглядит дичью и скупостью, на практике выходит, что:
1) у всех, даже у очень скромно живущих людей, есть накопления, «если вдруг что»
2) ни у кого нет кредитов, кроме ипотек
Над «кредитами на айфон» посмеиваются уже и у нас, но вот я оказался в культуре, где кредитная карта — «это чтобы в интернете на иностранных сайтах платить» (и у многих её нет), а кредита на айфон в этой культуре не бывает в принципе — и финансы мои в последние два года оздоровились чрезвычайно.
Нет, ну правда. Если бы вы решили, что ваша зарплата теперь на 10% или 20% меньше чем сейчас, вы бы как-то прожили? Наверное да, и наверное жили бы не слишком уж хуже, зато копился бы жирок. И вот этот неожиданный факт я благодаря голландскому культурному влиянию для себя пару лет назад открыл. Теперь у меня всегда есть деньги.
Считайте деньги, это помогает.
Впрочем, хотя экономически год прекрасный, в остальном всё… никак. Ничего из того, что надо было бы сделать или достичь, не сделано и не достигнуто. В изучении языков почти без прогресса, в музыке — регресс, на работе — то, что называется «coasting». Что был год, что не было, и только оставшаяся жизнь стала ещё немного короче.
Я продолжаю во всём винить корону: пока той зимой стояли локдауны, всё было никак. Когда летом всё пооткрывалось и жизнь возобновилась — стало лучше, и всё, что таки сделано — сделано тогда, в мае-сентябре (ах как хорошо вышел сейшн-тур в августе!) — но потом всё началось по новой. И вот мы уже в третьей короназиме, и если жизнь теперь навсегда такая, то я не очень понимаю как её жить.
А может быть дело просто в том, что я ленивая жопа, которая выдумала себе отмазку про корону чтобы по полгода сычом сидеть и ничего не делать. Бывают ли таблетки от того, что ты ленивая жопа?
Пожелания самому себе на следующий год видимо такие:
1) не сойти с ума (…а то были прошлой зимой моментики)
2) вернуться хотя бы к тому уровню участия в социуме, что был в 2019
Как думаете, будем мы теперь сравниваться с бейзлайном 2019 года, как раньше вплоть до тридцатых сравнивались с 1913?
До солнечной Аргентины нынче опять не долететь, но в отпуск надо. В прошлом году велотур вышел очень хорош, попробуем снова.
с этим ковидом никуда не езжу уже. живу в своём районе и говорю о поездке в центре говорю как «выехатьв город» — нстолько всё разрослось, толпы везде и ограничения. а я без кода по некоторым обстоятельствам. есть общение только благодаря тому, что есть муж и двое детей. и три собаки. в таком балагане и проживаем коронакризис, только вот ощущение времени сильно сбилось. когда начинаешь вспоминать что когда было, то приходишь в ужас, что прошло уже 3-4 года.
Поздравляю с приобретением недвижимости!
Кризис с жильём примерно как в Дублине, правда, ипотеку тут дают максимум на х3.5, так что я пока что жду повышения зп 😊
Я очень надеюсь, что коронавирус мутирует до ещё меньшей смертности и все откроется.
Если что, мы готовы приехать в гости и сами ждём (ведь у нас тоже есть гостевая спальня). Правда, Ирландия не такая тёплая, как Аргентина 😅